常州峰润工程咨询有限公司Changzhou Fengrun Engineering Consulting Co., Ltd
服务热线0519-83066720
服务热线0519-83066720
第一章 采购邀请
项目概况： 2025年房产管理服务项目的潜在供应商应在常州峰润工程咨询有限公司（钟楼区劳动西路206号金谷大厦20楼2006）获取磋商文件，并于2025年1月2日下午14点00分（北京时间）前提交响应文件。 |
一、项目基本情况：
1.项目编号：峰润磋商-2024-005
2.项目名称：2025年房产管理服务项目
3.采购方式：竞争性磋商
4.预算金额：人民币29.5万元
5.最高限价：人民币29.5万元
标的名称 | 采购预算金额 （万元） | 数量 | 简要技术需求或服务要求 |
2025年房产管理服务项目 | 29.5 |
1 | 负责辖区内的直管公房、保障房、相应局属国有经营性资产的租赁管理，修缮养护，安全巡查等日常业务管理工作 |
6.合同履行期限：一年，自2025年1月18日起至2026年1月17日止
7.本项目是否接受联合体：□是 ■否。
8.本项目是否接受进口产品响应：□是 ■否。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定以及下列情形：
1.1未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn ）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
1.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1 中小企业政策
■本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
□本项目专门面向 □中小 □小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。
□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行： / 。
2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）： / 。
3.本项目的特定资格要求：
3.1本项目是否接受分支机构参与响应：□是 ■否；
3.2 本项目是否属于政府购买服务：
□否
■是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；
3.3 其他特定资格要求：
3.3.1根据常财建（2018）25号文，需回避单位不得参与本次磋商。
三、获取采购文件：
1.时间：2024年12月18日至2024年12月23日，每天上午8:30至11:30，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。
2.地点：常州峰润工程咨询有限公司（钟楼区劳动西路206号金谷大厦20楼2006）。
3.方式：提供以下资料（加盖公章复印件两套）并支付文件工本费后获取电子版磋商文件。
（1）供应商报名申请表（原件，格式见公告附件）；
（2）授权委托书(原件，格式见附件）；
（3）政府采购供应商信用承诺书 (原件,格式见公告附件）；
（4）营业执照副本和税务登记证副本(或“三证合一”的营业执照副本）或事业单位法人证书（复印件加盖公章）；
注：获取采购文件成功不代表资格审查合格，未获取采购文件的供应商递交的响应文件不予受理。
4.售价：人民币伍佰元整/标段，采购文件售后一概不退。
四、响应文件递交：
截止时间：2025年1月 2日14点00分（北京时间）
地点：常州峰润工程咨询有限公司（钟楼区劳动西路206号金谷大厦20楼2003）。
五、开启：
时间：2025年1月2日14点00分（北京时间）
地点：常州峰润工程咨询有限公司（钟楼区劳动西路206号金谷大厦20楼2003）。
六、公告期限：
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1.现场踏勘及标前答疑
（1）供应商自行踏勘现场。
（2）标前答疑：本项目不组织标前答疑会，供应商对磋商文件如有疑问，请将疑问于2024年12月24日中午11:30前以书面原件形式递交至常州峰润工程咨询有限公司。（注：提疑文件：① 必须加盖供应商公章；② 以采购代理机构收到时间为准。否则采购代理机构有权拒收其递交的文件）。如有变更，答疑更正公告将会在常州峰润工程咨询有限公司网站公布。
2.磋商保证金：本项目无需缴纳磋商保证金。
3.说明：供应商在购买竞争性磋商文件前应重点阅读采购需求、评分办法、合同条款、收费等重要条款，有权终止购买竞争性磋商文件。竞争性磋商文件售后一概不退。供应商递交的响应文件概不退还。一经获取，供应商不得更改单位名称。未获取竞争性磋商文件的供应商不得参与磋商。
4.关于常州市中小企业政府采购信用融资：
根据《常州市财政局 中国人民银行常州市中心支行关于进一步推进政府采购信用融资工作的通知》（常财购〔2021〕13号）等有关文件精神，我市实行政府采购信用融资，将信用作为政策工具引入政府采购领域，金融机构根据政府采购项目中标（成交）通知书或中标（成交）合同，为中标（成交）中小企业供应商提供相应额度贷款的融资模式。申请条件及操作流程等事项详见该文件相关内容或者常州市政府采购网--政采融资平台栏目。
代理机构联系人：王鑫
联系电话:0519-83066720
传 真:0519-86902528
地 址：常州市钟楼区劳动西路206号金谷大厦20楼
网 址：www.czfrzx.com 邮 箱：119434087@qq.com
采购人名称：江苏常州经济开发区建设和交通局
联系人：李先生
联系电话： 0519-89863286
联系地址： 常州市东方东路168号
注：上述个人信息由于工作需要经机构或本人同意对外公布。
